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Ansprechpartner(-innen):


Margit Berthold
Immobilienberaterin
68309 Mannheim

Telefon: 0621 / 72874477
margit.berthold@sahle.de

Vanessa Tsangaris
Vertriebsassistentin
68309 Mannheim

Telefon: 0621 / 72874477
vanessa.tsangaris@sahle.de


"Wohnen in der Offizierssiedlung"

Leben im Einklang mit der Geschichte

Das neue Stadtquartier FRANKLIN

Die Offizierssiedlung ist Teil des zukunftsorientierten Stadtquartiers FRANKLIN, dessen insgesamt 144 ha große Fläche jahrzehntelang die größte Wohnsiedlung der US-Streitkräfte im Bundesgebiet war.

Mit einem Mix aus Wohnraum, Unternehmensansiedlungen, Freizeitangeboten und Bildungs-einrichtungen, mit Einkaufsmöglichkeiten, einem durchdachten Verkehrskonzept und direkten Wegen in die umliegenden Viertel, zum Zentrum und in die Natur wird FRANKLIN ein lebenswerter Ort, der Mannheim und der gesamten Region neue Impulse geben wird.

Die sanierten Bestandshäuser

Zum Kauf stehen 56 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und 2 freistehende Einfamilienhäuser, die auf ca. 148 m² großzügiges Wohnen bieten. Die Häuser aus den  50er Jahren  wurden von den Offizieren und Ihren Familien bewohnt.

Alle Häuser erhalten ein neues äußeres Erscheinungsbild nach historischer Vorlage und werden energetisch saniert. Dies umfasst:

  • Einbau neuer Fenster und Türen

  • Neue Dachdämmung

  • Wärmedämmverbundsystem

  • Neue Hausanschlüsse für Wärme, Wasser und Strom

  • Neue Heizungsanlage.

Die Häuser sind mit Parkettfußböden ausgestattet und verfügen über einen Carport, bzw. eine Garage bei den freistehenden Einfamilienhäusern. Und damit Sie sich Ihr neues Zuhause individuell gestalten können, bieten wir verschiedene Sonderwunschpakete an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Doppelhaushälfte Haustyp Arizona

- Wohnfläche ca. 125 m²

- Parkettfußböden

- Einbauschränke

- Einbauküche (ohne Geräte)

- Carport

- Gartenhütte

 

Einfamilienhaus Haustyp Ohio

- Wohnfläche ca. 148 m²

- Parkettfußböden

- Einbauschränke

- Einbauküche (ohne Geräte)

- Garage

Die Neubauten

Wenn Sie sich für eines der Häuser im „Grant Circle“ entscheiden, entscheiden Sie sich nicht nur für einen guten Standort, sondern auch für ein solide errichtetes Haus.

Wir verkaufen im ersten Bauabschnitt insgesamt 15 Reihenhäuser in 4 verschiedenen Varianten. So sind die Haustypen Indiana K und Illinois K unsere Einsteigerimmobilien oder das neue Zuhause für die kleine Familie. Dagegen bieten die Häuser Minnesota K und Michigan K großzügiges Wohnen für die große Familie.

Alle Häuser erhalten eine Fassade aus Klinker und Putz und fügen sich durch das an die Bestandshäuser angepasste Farbkonzept harmonisch in das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Mischung aus Alt und Neu ein. Die anthrazitfarbenen Fensterrahmen und Haustür geben dem Haus ein modernes Erscheinungsbild.

Wir richten besonderes Augenmerk beim Bau Ihres neuen Zuhauses auf die Ausführung der Gebäudetrennwand zu Ihren Nachbarn. Diese besteht aus zwei vollständig voneinander getrennten Wänden, die den Anforderungen an den erhöhten Schallschutz gerecht werden und so Ihre Privatsphäre schützen.

Ein gepflasterter Stellplatz in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses ist bereits im Kaufpreis enthalten. Und Ihre Fahrräder und Mülltonnen finden unter dem überdachten Hauszugang Ihren Platz.


Bewegen Sie sich mit gedrückter Mousetaste 360° durch den Wohnhof!

Haustyp Indiana K

Die Wohnfläche von insgesamt 127 m² verteilt sich auf 4 Zimmer. Wenn Sie noch ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen, lässt sich das Elternschlafzimmer im Obergeschoss in zwei Räume aufteilen. Und der Keller mit einer Nutzfläche von 45 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse können eine Auszeit nehmen und die Kinder beim Toben im Garten beobachten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie mit unserer Vertriebsassistentin Frau Tsangaris einen individuellen Beratungstermin unter 0621 / 72874477 oder 0175 / 7221145.

Haustyp Illinois K

Dieses Haus bietet im Erd- und Obergeschoss den gleichen Grundriss wie der Haustyp Indiana K. Im Dachgeschoss wurde die Terrasse zur Hauseingangsseite gedreht.  So können Sie von hier oben die Sonnenstrahlen auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie mit unserer Vertriebsassistentin Frau Tsangaris einen individuellen Beratungstermin unter 0621 / 72874477 oder 0175 / 7221145.

Haustyp Minnesota K

Unser meistverkaufter Haustyp bietet großzügiges Wohnen auf 158 m² und eine Nutzfläche im Keller von 55 m². Im Standard ist das Obergeschoss in 3 Schlafzimmer und Tageslichtbad aufgeteilt. Und wenn Sie lieber nur 2 Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank möchten, ändern wir im Sonderwunsch den Grundriss.

Auf der 12 m² großen Dachterrasse, die nach Süden hin ausgerichtet ist, fühlen Sie sich wie im Urlaub und können die Sonnenstrahlen mit Blick in den Garten genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie mit unserer Vertriebsassistentin Frau Tsangaris einen individuellen Beratungstermin unter 0621 / 72874477 oder 0175 / 7221145.

Haustyp Michigan K

Auch hier bauen wir für Sie die Variante mit gedrehter Dachterrasse. Im Grundriss sind Erd- und Obergeschoss baugleich wie bei dem Haustyp Minnesota K. Nur im Dachgeschoss unterscheidet es sich bei der Ausrichtung der Dachterrasse. Während der Garten nach Osten ausgerichtet ist, können Sie hier die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang mit einem Sundowner genießen und den Tag ausklingen lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie mit unserer Vertriebsassistentin Frau Tsangaris einen individuellen Beratungstermin unter 0621 / 72874477 oder 0175 / 7221145.