Letzte Einheit im Projekt „Tandem Hoch2“ in Mannheim verkauft
Das zukunftsweisende Bauprojekt „Tandem Hoch2“ im dynamischen Mannheimer Stadtquartier SPINELLI verzeichnet einen weiteren Erfolg: Die letzte Einheit, ein modernes Stadthaus mit Dachterrasse, ist verkauft. Damit sind alle zehn innovativen Wohneinheiten dieses eindrucksvollen Ensembles vollständig vergeben.
Mit „Tandem Hoch2“ entstanden insgesamt zehn moderne, unterkellerte Stadthäuser mit Wohnflächen von ca. 115 bis 154 m² in Massivbauweise. Alle Einheiten begeistern mit modernen Grundrissen, hohen Räumen und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern zur Gartenseite, die für viel Tageslicht sorgen. Eine zeitgemäße Ausstattung mit edlem Mosaikparkettboden, elektrischen Rollläden und hochwertig ausgestatteten Bädern ließ keine Wünsche offen. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Keller, der über die hauseigene Treppe erreichbar ist. Die Stadthäuser punkteten zudem wahlweise mit einer Terrasse und Gartenfläche zur Sondernutzung oder einem Balkon sowie einer zusätzlichen Dachterrasse. Ein offener Gemeinschaftshof und ein Stellplatz in der Quartiersgarage rundeten das Angebot ab.
Die besondere Architektur des Neubauprojekts zeichnet sich durch zwei mittig gespiegelte Gebäudekomplexe aus, die eine harmonische Einheit bilden. Die beiden äußeren Stadthäuser der Gebäudekomplexe sind dreigeschossig, während die inneren acht Stadthäuser aus je zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten mit jeweils zwei Etagen bestehen. Mit dieser urbanen Umsetzung eines klassischen Reihenhauses verfügen alle gestapelten Stadthäuser über einen eigenen, ebenerdigen Eingang und verknüpfen damit die Privatsphäre des eigenen Hauses mit den Vorteilen urbanen Wohnens. Die Verblendfassade mit Holzelementen und naturnaher Begrünung verleiht dem Bauwerk sein unverwechselbares Erscheinungsbild. Verbunden werden die zwei Gebäudeteile durch gemeinschaftlich genutzte Flächen, inklusive einer Fahrradgarage und der gemeinsamen Haustechnik. Die nach dem KfW-55-Standard gebauten Effizienzhäuser verfügen über einen ökologisch sinnvollen Fernwärmeanschluss und eine eigene Photovoltaikanlage. Die extensiv begrünten Dächer tragen zum natürlichen Charme und einem besseren Klima bei.
Das Projekt „Tandem Hoch2“ von der IHR HAUS Sahle Massivbau GmbH ist ein zentraler Bestandteil des lebendigen und vielseitigen Stadtquartiers SPINELLI. Dieses auf rund 80 Hektar ehemaligen US-Militärflächen entstehende Areal wurde von der Stadtentwicklungsgesellschaft für Mannheim geplant, um soziales, nachhaltiges und ökologisches Leben harmonisch zu vereinen. SPINELLI zeichnet sich durch sein urbanes Flair mitten im Grünen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im zugehörigen Park aus, der im Rahmen der Bundesgartenschau 2023 umgesetzt wurde und heute als grünes Wohnzimmer des jungen Quartiers dient. Familien finden hier abwechslungsreiche Grünflächen und Spielplätze, während Naturliebhaber und Aktive Park und Promenade für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks nutzen können.
