Die August-Euler-Höfe: Herzlich willkommen am Griesheimer Anger.

Die August-Euler-Höfe sind ein elementarer Bestandteil des Griesheimer Angers, der ehemaligen Konversionsfläche Süd-Ost zwischen der Nehringstraße, der Lilienthalstraße und dem Gelände des ehemaligen August-Euler-Flugplatzes. Hier entsteht auf historischem Gelände am Rande von Griesheim ein neues Wohn- und Lebensgebiet. Auf drei Baufeldern innerhalb des Quartiers planen und bauen wir, die IHR HAUS Sahle Massivbau GmbH, in enger Zusammenarbeit mit der Stadtentwicklungsgesellschaft Griesheim SEGG mbH einen ausgewogenen Mix aus Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Massivbauweise.

In den kommenden Jahren entstehen auf dem gesamten Gelände rund 500 neue Mietwohnungen und Eigenheime sowie ein Kindergarten und ein Inklusionsprojekt – und damit ein lebendiges neues Quartier zum Wohnen und Erholen in unmittelbarer Nähe zur Griesheimer Innenstadt. Gleichzeitig wird der Griesheimer Anger im Einklang mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet Griesheimer Düne eine weitere, dringend benötigte grüne Lunge für Griesheim bilden.

Lageplan des ersten Bauabschnitts

Beispielhaustypen

Unsere modernen Haustypen bieten einen hohen Wohnkomfort mit viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Sie erfüllen den Energieeffizienzhausstandard 40, der den Wärmebedarf Ihrer Neubauimmobilie erheblich reduziert. Die geräuscharme und hocheffiziente Wärmepumpe versorgt Ihr Eigenheim zudem mit umweltfreundlicher Energie, hält Ihre jährlichen Betriebskosten gering und macht Sie unabhängig von externen Versorgern. Das Zusammenspiel mit der modernen Fußbodenheizung auf allen Etagen ist unschlagbar. In der kalten Jahreszeit verteilt sie die Wärme gleichmäßig in den gewünschten Räumen und sorgt für warme Füße.

Die flach geneigten Pultdächer bieten nicht nur Platz für die eigene Wärmepumpe, sondern sie erzeugen alle mittels einer eigenen Photovoltaikanlage auch Strom. Zudem sind unsere Dächer extensiv begrünt. Einerseits sorgen die niedrig wachsenden Gräser für Regenwasserrückhalt und reduzieren den Wärmedurchgang am Dach. Andererseits tragen sie zu einem besseren Klima in der Umgebung bei, indem sie Feinstaub binden, Schadstoffe filtern und Sauerstoff erzeugen.

Die folgenden Exposés zeigen unsere verfügbaren Häuser.

Wurzeln schlagen in einer historischen Umgebung

Die August-Euler-Höfe entstehen auf einer Konversionsfläche von rund 10 Hektar, die zuletzt bis ca. 2016 von US-amerikanischen Streitkräften genutzt wurde. Der Name soll an August Euler und die geschichtsträchtige Nutzung des Gebiets erinnern. Den deutschen Wissenschaftler und Unternehmer trieb die Begeisterung für das Fliegen an. Um die Jahreswende 1908/1909 pachtete der Luftfahrtpionier der ersten Stunde einen Teil des Griesheimer Sandes. Er baute und erprobte Flugzeuge und gründete den ersten genehmigten Flugplatz Deutschlands. Heute erblüht das teilweise brachliegende Gelände rund um den Flugplatz zu neuem Leben.

Lageplan

Griesheims Innenstadt, rund um die Skulptur der Zwiebel-Frau, erreichen Sie in 5 Minuten und den Darmstädter Hauptbahnhof mit der angrenzenden Innenstadt in rund 9 Minuten. Mit einer idealen Verkehrsanbindung sowohl an die beiden Autobahnen A 5 und A 67 als auch an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie bequem und schnell nach Darmstadt, Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg, Mannheim, etc. Südlich des Quartiers befindet sich das rund 46 Hektar große Natur- und Vogelschutzgebiet Griesheimer Düne, auch Griesheimer Sand genannt. Dieses bietet nicht nur einen Lebensraum für besonders seltene und schützenswerte Lebewesen, sondern lädt auch zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein.

Wir beraten Sie gern